日本出張終了です
みなさまご無沙汰しております。 先週の火曜からの日本出張の全行程が終了し、今空港でシャワーを浴びて一杯飲んでいるところです。 今回は お客様6組とご面談 健美家新春パーティー 加藤ひろゆき師匠のセミナー参加 新Websiteミーティング Airbnbの日本のビジネスリーダーお二方とミーティング ハワイで大家：赤井さんのセミナー などに加え、 日本の不動産に関していろいろ動いて 野立て太陽光 公庫訪問 [...]
リオ五輪の担当スポーツが決まったようです
アロハ！ 僕は1998年の長野五輪から夏冬全体会に参加しエンジニアとしてお手伝いをしています。 9大会のスライドショーです。さすがに昔は解像度が低かったですねw [images picture_size="auto" hover_type="liftup" autoplay="no" columns="1" column_spacing="13" scroll_items="" show_nav="yes" mouse_scroll="yes" border="yes" lightbox="yes" class="" id=""] [image link="" [...]
ハワイでAirbnb: 法案成立！！！！
みなさん！たった今Airbnbから電話があり、先日レポートした法案SB2693が 成立したとのことです！！ やりましたねー！ それにしても早い！ まぁホテル業界もプッシュしていたようですし、税収も上がるのでやらない理由はないと思います。 いつ頃開始になるかはまだはっきりしていませんが、すぐに電話してくれるのでまた報告しますね。 法案についてのメリットなどは前回の記事をご覧ください。
ハワイでAirbnb：州税に関して動きありです
来週今年一回目の日本出張があります。お会いする予定の方々ぜひよろしくお願いいたします。 今日はハワイ州のAirbnbに関する最新の動きについてです。 2月9日14：45よりハワイ上院法案 2693（SB 2693）の審議が始まります。 正直 キターーーーーー！ という感じです。 これはサンフランシスコやアムステルダムなど世界8都市ですでにAirbnbと行政が合意してホテル税をAirbnbが徴収、代納することをここハワイ州でも許可するか否かを審議するものです。 Allows transient accommodations brokers to register as tax collection [...]
2冊目が決まりました
突然ですが、また今年出版させて頂けることになりました！ 去年は初めての出版を経験させていただきました。 続きまして第二弾は待望のーーーー 「ハワイ不動産」 についてです。 色々な変化が起こっている今年、またいいタイミングで世に出せるかと思っています。 今までのハワイ不動産はどちらかというと富豪や大企業が趣味的な意味合いで購入しているケースが多かったかと思います。 バブル期から数十年経ち、確実に新しい ハワイユーザー が現れています。 ハワイや本土で不動産を買ったり紹介している僕が、 新しい視点でハワイ不動産を紹介できたら。。と思っております。 [...]
ハワイで共有のマイホームを売ったとき
最近また勉強しているのですが、 3年前にハワイの不動産取引士の勉強をしていた時に比べ、 明らかに僕のCPUの処理能力が落ちています。。。 集中力が続きません。 名義、法律、融資など日本の宅建に比べ実務により近い内容を学んでいます。 ただ今日は不動産投資、税金の章だったので急に楽しくなっております。 やはり興味のあるところは違いますねw。 さて、日本で共有のマイホームを売った時に特別控除がありましたが、 夫婦名義であれば持分に応じてそれぞれ最高3千万円なんですね。 僕が自宅を最後に売った時は独身時代に購入していたので僕のみがこの控除を受けました。 所変わってハワイではどうでしょう？ Tax Exemptions A homeowner is eligible for a major tax [...]
カカアコに公立学校付きコンドの計画
いろいろとカカアコに建築計画が出てきております。 ハワードヒューズだけではありません。 ワンウォーターフロントタワーの横にケアウホウプレイスが建築中ですが、その隣地にホクアを手がけたフォーレストシティが建築計画を出しています。 プロジェクト名 「690 Pohukaina」 [map address="690 Pohukaina" type="roadmap" map_style="default" overlay_color="" infobox="default" infobox_background_color="" infobox_text_color="" infobox_content="" icon="" width="100%" height="300px" [...]
賃貸部屋メンテナンスの日
先週Airbnbのトラブルがあった部屋ですが、 稼働して1年半が経っています。 [images picture_size="auto" hover_type="zoomout" autoplay="no" columns="1" column_spacing="13" scroll_items="" show_nav="yes" mouse_scroll="yes" border="yes" lightbox="no" class="" id=""] [image link="" linktarget="_self" image="http://hawaiideohyeah.com/wp-content/uploads/2014/08/img_0347-1024x682.jpg" [...]
Four Paddle売り物件のご紹介
建設中のリッツカールトンのすぐ向かいにとても管理の行き届いたコンドミニアムがあります。 その名も「フォーパドル」。 ワイキキの中心地ということもあり、住まいとしている方が多くまた住人の方も非常にフレンドリーです。 こちらのオーシャンサイドの部屋が売りに出ていますのでご紹介します。 [images picture_size="auto" hover_type="zoomin" autoplay="no" columns="1" column_spacing="13" scroll_items="" show_nav="yes" mouse_scroll="yes" border="yes" lightbox="yes" class="" id=""] [image link="" linktarget="_self" [...]