ハワイで融資プロジェクトスタートします。

こんにちは！　ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

———————————- お知らせ ————————————–

• 来る4月２0日(土)にサチハワイ不動産セミナーが東京アメリカンクラブにて開催されます。参加ご希望の方はメール下さい！
• 天方エバン個別相談会 in 大阪を4/18か19で検討中です。ご希望の方はメール下さい！
• 天方エバン個別相談会 in 東京は次回4/17&21です。ご希望の方はメール下さい！
• 表参道の区分マンションの売却案件がございます。(南青山６丁目,1998年築,28.33㎡@2,690万円　グロス10.4%です。）興味のある方はメール下さい。

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さて、先日ハワイの融資専門業者の方と面談しました。

 

 

目的は一つ、

 

 

ハワイでの次期物件購入です。

 

 

以前の記事でプロパーの融資にはいくつかのハードルがあるという事を紹介しました。

 

 

アメリカで融資を引っ張るにはクレジットヒストリーが大切だという事もお伝えしましたよね。

 

 

 

アメリカで融資を引くには黒字の基本確定申告を二年分提出することが条件という事でした。

 

 

 

今回お会いした方はその道のプロ。

 

 

 

僕の様な米国で与信が少ない人間が合法的に融資を引けるために貴重なアドバイスを下さいました。

 

 

 

ハッキリ言って目から鱗です。

 

 

 

ということで僕も年内のコンドミニアム購入を目標にすることにしました。

 

 

 

５０万ドル程度のオーシャンビュー物件を狙います。

 

 

 

現在急上昇中のハワイ不動産マーケットですので

 

 

 

第３四半期には５０万ドルでどれくらいのものが買えるか未知数ですが

 

 

 

数年のスパンでみても投資効果ありと見ています。

 

 

 

さて、どうやって融資を引っ張るのか

 

 

 

その具体策ですが

 

 

 

特に変わった事はありません。

 

 

日本と同じで定収入が大事だと言う事ですね。

 

 

 

僕と同じように

 

 

 

ハワイで税金上の居住者であられる方で

 

 

 

融資で不動産をご購入検討中の方は

 

 

ぜひご連絡下さいね。

 

 

マハロ

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

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エバン