アロハー！
おかげさまでYouTube登録800人、皆様本当にありがとうございます。
ブログに関しましては、、、、気づけば全く更新しておらず。。。
第四四半期に入り一気に仕事が入り忙しかったんです。
SEOとか完全に放置状態です。
子供が冬休みに入ってすぐに日本にやってきました。
三男以外全員カットし急に都会的にw
東京で待望のファミリー散髪、旧友にあうなど二泊して
クリスマス前に沖縄入りしております。
お初です。パルコシティー。ライカムの方がいいかな
ここに元日まで滞在し、妻の実家の札幌に例のごとく端から端まで移動予定です。
Mさんと親子三代ゴルフ＠PGMゴルフリゾート沖縄
2019年も本当に皆様にはお世話になりました。
今年ホノルルではバケレン禁止法が成立し、かなりの混乱がありお客様に置かれては不安な日々を過ごされたかと思います。
さらには日本では2021年より海外不動産を使って減価償却をすることができなくなる改正がされてしまいました。
「ハワイ不動産どうなるの？」
「大きく下げるのでは？」
とお思いの方いらっしゃるかと思います。
僕の個人的な所感ですが、
日本人の取引数には間違いなく影響が出ると思います。
日本人の取引数は200件後半でずっと推移してきましたが、
2014年頃から急増し倍以上の取引数になっていました。
この増加はほぼ確実に日本人業者が減価償却目的で投資家に売りまくったことが起因していると考えます。
ただ、日本経済の長期的将来性に楽観視できない投資家が多くいらっしゃる事実は変わりません。
米ドルで資産保有でき、長期的な需要が望め、安定的な価格上昇が期待でき、さらにはハワイという楽園に資産をもって関連費用を経費化しながら人生を謳歌できるというマーケットは他には存在しないと思っていますし、僕もハワイに不動産を買って思いっきり楽しみながら運用ができています。
最近はここハワイでハイエンドの戸建て、コンドミニアムのご紹介、さらには戸建てやアパートの新築投資案件に積極的に取り組んでいます。
中でもアパート新築投資は投資額2億弱必要になりますが、最短12ヶ月で売却し利益確定、IRR30%以上という非常に魅力のある案件になっています。
来年以降ここ数年はこちらが熱くなる予感がします。
それではこれから年末年始の休暇に入らせていただきます。
皆様に置かれましてもよいお年をお迎えください。
あ、そうそう来年は年初から仕事関連で大きな変化があります！
このブログで発表しますのでお楽しみにw
Happy Holidays!
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