僕がハワイの不動産購入を勧める理由（前編）
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日もオープンハウスで色々な物件をまわって来ました。 マノアの物件も見たのですがここも住むには良いエリアだなぁと再認識。 マノア・アッパーという山に一番近いエリアです。みずみずしいのがマノアの魅力ですねー。 超築古が多いエリアなのでそれだけの価格を払う覚悟ができるかもキーになりそうです。 さて、僕は現在ハワイでの物件第一号の購入を計画しています。 同業者の方は口をそろえて 「今が買い時だから絶対買っとくべきだよね。」 と１０人中１０人おっしゃいます。 それはなぜでしょうか？ [...]
塩水? 海水プール？！
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 いよいよ健美家さんのコラム、「大家列伝」の掲載日が近づいてきました！ 来週掲載の予定です。 移住までの不動産投資の軌跡について重点的に紹介して頂いたので、 ブログより詳しい内容になっています。 ちょっと恥ずかしい気もしますが少しでも参考になれば大変光栄です。 さて、不動産の仕事でいろいろな家をまわりますが、 こちらにはプール付きの物件が多くあります。 そこで時々「ソルトウォータープール」という言葉を耳にします。 海水プール？ 塩水プール？ [...]
ハワイ州運転免許取得のなが〜い道のり
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日は妻の運転免許の実技試験がありました。 次男とついていっちゃいました。 ママ頑張ってねー。 ハワイの運転免許はとっても使えるんですよ。 若く見られる日本人はお酒を買う時に提示したり、 カマアイナ待遇を受けたりする事ができます。 「カマアイナ」とはハワイ語でその土地に長く住んでいる人のことだそうです。 [...]
超オーシャンフロント戸建 〜 法人の福利厚生施設にいかがですか？
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日は弊社物件のオープンハウスに行って参りました。 妻と子供達は動物園へお友達家族とお出かけ。 さて、今日の物件は限りなく海に近いです。 $6.29ミリオン(約５億円@今日のレート)の邸宅の場所はこちらです。 View Larger Map ダイヤモンドヘッドの裏側の閑静な住宅街です。 ちなみにサーフポイントでもあり、混雑知らずの貸し切りサーフが保証された場所です。 いわゆる「既存不適格」物件で、万が一立て替えようならばかなりのセットバックが必要になります。 [...]
ハワイで戸建に住むならこんな感じかなぁ
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日は日中オフィスにて作業をしておりました。 年内サービスイン予定のホームページの原稿などを準備していました。 さて、予算内で現在買える戸建とはだいたいこんな感じです。 結構気に入りましたが資金の準備中なのでまだアクションが出来ないのが多少残念です。 ドライブウェイ。 ザ・アメリカンハウスな佇まいです。 バスケットのゴールがアメリカンですよね。 子供２人と3 on 3をしてボールが外に転がり落ちるというのが落ちです。 マスター寝室 [...]
ハワイ最初のマイホーム取得戦略
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日も朝からホノルル不動産協会の研修に行ってきました。 かなりツールも使いこなせるようになったと思います。 さて、以前融資の可能性についてローンオフィサー（融資スペシャリスト）に問い合わせたところ 「かなりの確率で厳しい」 ということでした。 そこで妻といろいろ話し合いました。 しばらく賃貸で行くか コンドミニアムを購入か それとも憧れの戸建購入をめざすか。 結果は。。 [...]
ハワイプリスクールに通う長男 〜 英語ゼロからの成長記録（２ヶ月経過）
こんにちは！ 日本から家族で移住してハワイで２人の息子を育てているエバンです。 今日は午前中オープンハウスを周り、その後お客さまに物件情報などをメールで送ったあと久しぶり長男の迎えに行けました。 現在平日の8:30AMから2:30PMまで通っております。 二ヶ月経ちましたが、着実に変化が現れてきています。 プリスクールでは片思いの親友、アレックスのお陰でだいぶ助かっています。 彼はプリスクールで人気者らしく、交友関係が広くクラスの人気者タイプです。 我が長男といいますと、 ちばけん（レストランの名前です）で晩ご飯たべました。 これが今ベストの顔らしいです。 自分のDNAが入っているのでよく理解できるのですが、 親しい人が一人できるとその人にどっぷりになってしまうところがあり、 [...]
在庫僅少のカカアココンドミニアム：ハワイキ タワー
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ようやく見る事ができました、弊社オフィスの所在地でもありますハワイキタワーの売出物件。 どうやらなかなかものが出ない、 でてもすぐ売れてしまう、 人気コンドミニアムだそうです。 先輩エージェントのみなさんの宣伝の仕方にその足の早さを感じさせるものがあります。 ハワイキタワーの場所はこの辺りです。 View Larger Map アラモアナショッピングセンター、アラモアナ公園のダブルアラモアナのすぐ脇にある超一等地です。 外観はこんな感じ。 [...]
感心のホノルル不動産協会研修制度
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 今日は同期入社のムーアさんとホノルル不動産協会の研修に行ってきました。 ちなみに今ムーアさんは私同様西洋名を考え中です。 現在いろいろ候補があがっている様です。 自分を自分で名付けすることはそうそうないので面白いです。 さて、今日の研修内容は不動産協会の提供するオンラインシステムの基本クラスです。 日本で言えば、レインズとは何か、物件の登録／変更の方法などについてです。 勉強すればするほどこちらのシステムには感心させられます。 例えば： 顧客提出用のプレゼン資料をWizard形式で他の類似物件と比べてグラフなどを使い作成し、それをメールで顧客にシステムから直接メールできる。 公図がシステムの物件ページ内から入手できる！ [...]