法人設立しました。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、以前から僕はこちらの不動産は法人所有する予定だと申し上げてきました。 日本でいざクラッシュしたときの為に備えるというのが第一目的なのですが、 こちらでヒアリングすると賛否両論でした。 それでも弁護士、税理士の先生に色々聞いてまわり、自分なりに出した結論です。 ということで、いつの日か必要になる法人の設立にいってきました。 [...]
例の家に申し込みました。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 昨日ご紹介した家に申し込みを入れました！ オフィスの先輩方に色々相談して、 指値を大きめに、 キャッシュ一括で年内決済という強気なオファーです。 申し込み（オファー）の書類はなんと全１６ページもあります。 [...]
こんな家見つけたので申し込もうかと思います。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 昨日はゴールドコーストのコンドミニアムのオープンハウスをさせて頂いた後、 オフィスにもどって仕事をして、 家族で戸建を一件内覧しにいきました。 場所はおなじみハワイカイの奥、カラマバレーの入り口あたりです。 [...]
プラチナ達成しました。
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 お気軽にお問い合わせ下さい！ 12/27-30 東京 1/4 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- リモート経営開始から約７ヶ月経過しました。 現在月に一度のペースで日本に出張しています。 来年の後半くらいから徐々に回数を減らす予定なのですが、最近感じているのは 「やはり自分が出向いて判断したい、判断すべき案件」 [...]
70万ドル代の戸建を探しています。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 昨日は午後一ボウルズに入りました。 激しいオフショアの風の中、季節外れの南南西からのうねりが入っているらしくそこそこサイズがありました。 さて、一昨日のホノルルマラソンですが、 妻は４時間４５分で完走、前回の記録を上回ったんです。 意外に元気だったので午後オープンハウスを巡ってきました。 その中でビビット来た家があったので紹介しますね。 ハワイカイはカラマバレーにある戸建です。 場所はこの辺り。 大きな地図で見る ハワイカイでも最東端に位置しています。 最もタウンから遠いということもあり、価格帯は若干低めの地区です。 [...]
２０代、３０代はがむしゃらに
こんにちは！ ハワイに妻と２人の息子と移住してきたエバンです。 実は僕はやりたい事がわからないまま大学に入り卒業していました。 大学を出たのは２４歳、その後アメリカでスノーボードをする毎日を送っていました。 夏場はデンバーのスケボーショップで子どものお客さん相手にスケートボードを組み立てていたんです。 ある日、「こんなことやってていいのかなぁ」とふと感じました。 同級生は就職してすでに１、２年経っており若干の焦りもあったのかもしれません。 悩んだ末帰国の決心をし、就職する事にしました。 とはいえ「こんな会社に入ってこういう事をしてみたい！」と考えた事が一度もないのでどこからスタートしていいか分かりません。 困った果てに見つけたのが「帰国子女向け就職フェアー」です。 英語を話す事くらいしか武器がないのでとりあえず行ってみました。 そこで小売り、スーパー、レンタルビデオ、コンピューター関係の会社の面接を受けて、IBMに入社を決めたんです。 今思うと運命的なものがあったのかと思います。 実は「SE」という言葉を知らなかったので営業で入社したんです。 コンピューターのこの字も知りませんでしたから。 そんな僕がITエンジニアに転身し、数回の転職を繰り返し外資系証券会社へ行き着きセミリタイヤをするところまで来れました。 だから僕と同じ悩みを持っている方々がもしいたら安心して社会に飛び込んで欲しいと思います。 「２０代はがむしゃらに与えられた業務と社会の勉強」の時間に充て、 [...]
選挙カーに乗りました。
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 日本出張最終日は友人の選挙応援に行ってきました。 友人の名前は「黄川田 仁志」（きかわだ ひとし）と言います。 高校の同級生なんです。 彼は自民党衆議院埼玉県第３選挙区支部長として自民党公認、公明党推薦で今回満を持して立候補しました。 選挙区は越谷、草加エリアになります。 電話でお願いをする女性スタッフ 午前中はチラシを折ったりの内職作業。 [...]
英語プラスワンの子育て
こんにちは！ ハワイに妻と２人の息子と移住してきたエバンです。 さて、これまで数回英会話教育に関する持論を展開させて頂きました。 昨今は子どもに中国語を教えこむ話をちらほら聞きますが、 僕はやはりまず英語かなと思っています。 中国経済の将来展望に関する意見も様々ですし、 領土問題、靖国問題、愛国教育などにより必ずしも日中関係が安定しているとは言えません。 こんな状況の中英会話より中国語に重心をおいて教育するのは若干リスクが高いように感じるのです。 その点英語は世界で最も話されている言語です。 英語圏の中心的存在アメリカのGDPは現在も世界一位、 ２０５０年時点の予測では中国にトップの座は明け渡すも堂々の二位の規模を保っている国です。 今後も世界の中心となっていくと考えてもいいのかと思っています。 [...]
空き店舗テナント検討中 インド料理店はどうか？
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 現在日本出張中です。 水曜日の決済後、その足で埼玉県の某所まで電車を乗り継ぎ視察に行ってきました。 マンションBの店舗が空室になっておりまして（前テナントさんの退去でいろいろありました。。） 現在募集中です。 居抜店舗で６４平米、賃料１５７０００円、幹線バスも通っている生活道路沿いのそこそこの立地です。 そこに先月インド料理店経営者の方から申し込みがありましたが、 臭いの懸念が払拭できないのでお断りしていたんです。 すると「消臭機器」を設置するので再検討してほしい。 といわれていたらしく、 [...]
南青山の自宅決済完了しました。
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 水曜日の事ですが、無事自宅の決済が終了しました。 自宅については過去にも紹介させていただきました。→ こちらです。 今回の仲介会社は目黒の自宅売却時同様、東京R不動産さんです。 営業のHさんとはすでに足掛け１０年ほどのおつきあいになるでしょうか？ 賃貸、売買ともにとてもお世話になっております。 面白い物件ばかりを扱っているところなのでサイトを見るだけでも面白いですよね。 大好きです。 さて、今回の買主様は超有名建築家の中国事務所で働かれている日本人建築家のご主人と、 その事務所を経営なさっている中国人の奥様のご夫婦です。 とても自由な生き方をなさっており、素敵なカップルです。 [...]