波乗りコンド
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 今日は先日見て来たイリカイマリーナをご紹介します。 場所はこの辺りです。 大きな地図で見る ここは僕のオススメサーフコンドの一つです。 [...]
ハワイ戸建購入 取引終盤です。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- ようやく数回のやり取りを経た後、 インスペクション結果につき合意にいたりました。 直してもらう個所と、 クレジットとして若干の値引きをしてもらいました。 このクレジットはエスクローを通じて最後に戻ってくるお金です。 [...]
5千万円でオーシャンフロントの戸建が買える？！
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 祝札幌→ホノルル直行便就航！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、じつはここお客さまがオファーを入れている物件なのですが、 ４番目ということで実際に購入までいけるか微妙です。 購入申し込みが４件も入る今回の物件はこちらにあります。 大きな地図で見る エバビーチといってワイキキから北に向かい空港を過ぎてさらに北西に向かいます。 [...]
ハワイLLC法人設立のまとめ
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 今回ハワイで急いで設立したLLC（有限会社）、 ようやく全行程が見えてきましたのでまとめておきたいと思います。 大半はDepartment of Commerce and [...]
2013年版 アメリカ不動産投資推奨都市 TOP 10
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、戸建購入の件は順調に進んでおります。 同時に日本からの最終送金の準備も進めており、あとは一括送金するだけになりました。 本当にギリギリだったのでこのような強気オファーを入れる場合は 短期決戦のためにあらかじめ資金を移動しておく事をお勧めします。 さて、アメリカ不動産サイト大手のTruliaに面白い記事が掲載されていたので紹介します。 [...]
ハワイ戸建購入 インスペクションという重要ステップ
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、ハワイカイにこのような戸建を見つけ、 妻も気に入りましたのでこんな要領で申し込みました。 その後このようなやり取りで売買契約締結し、 今日はインスペクションがありました。 [...]
相当なラフです。
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 先日KCFコンサルティングのK社長とゴルフのお供をさせて頂く機会がありました。 K社長のオススメ、カポレイゴルフコースです。 クラブハウスの佇まいからして違います。 ハワイではおなじみの強い風の日でしたが、 10時スタート時点では珍しく空いていたらしく、 [...]
ハワイ戸建購入 売買契約締結です。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、ハワイカイにこのような戸建を見つけ、 妻も気に入りましたのでこんな要領で申し込みました。 週末の間、価格、売買条件などでカウンターオファーを数回挟み、 無事契約締結されました。 不動産の売買は何度も経験があるので、 [...]
安倍政権とハワイ不動産
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 自民党が大勝し、安倍政権が復活することになりましたね。 大方の予想ですと更なる金融緩和が進み円安方向に拍車がかかると言う事です。 現に今週は８４円台を一時つけるまで下がってきており、 サポートラインを抜けた印象です。 最近ハワイで日本の大手金融関係の方によくお会いします。 [...]
サチハワイ開催のクリスマスパーティーがありました。
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 今年も残すところあと二週間となりました。 ご報告が二点ほどございます。 ます始めに先日ご紹介した僕の同級生がお陰様で衆議院議員選挙で当選しました！ これもひとえに後援会、選挙事務所、そしてなにより有権者の方々のお陰かと思います。 [...]