殊勲！パパママ銀行
マイホーム購入者の25%がパパママ銀行から資金援助を受けているそうです。隠れた米国不動産市場の貢献者ですね。 ハワイに住むお子さんにご両親が資金援助をする際は贈与税関連の対策が必要です。
Goproデビューしました
誕生日プレゼントにもらったこいつにはSDカードがついておらず ベストバイに買いに行った際、 手首につけるハウジングがあったので早速ゲット、 試し撮りに行ってきました。 http://youtu.be/iDMcEiZyT8E いろいろ遊べそうですよ。 これで内覧ビデオ作ったりしてw
ハワイ不動産業の一日
今日はサチハワイでミーティングが午前中にあり、 ドキュサインという電子サインの勉強会がありました。 サチハワイでミーティングです。 僕は既にヘビーユーザーで 今日も日本のお客様二組向けに契約書をしたためておりましたが、 知らなかった機能もあったりで やはりこういうのには顔を出すのが言いなと思いました。 カカアコシェーブアイスプレオープンに寄らせてもらいました。美味しいですよー！スポーツオーソリティの向かいにあります。 めちゃうま！ [...]
2泊4日で札幌に行ってきました
引き渡しを終え、 木曜の午後便から札幌に向かい、 日曜に帰って来ました。 満室大家研究所の山岡さんとの 共通の友人パーティへ出席する為です。 新婦の友人なのですが、 僕と誕生日が同じ、大学も同じ、そして山岡さんともに１０年来の友人で、 アテネ五輪、バンクーバー五輪にも現地に来て一緒に飲んだ中なので、 行かない訳にはいかないということで わがままを言いいかせてもらいました。 [...]
円安サイクル 1ドル１５０円？
[counters_box columns="1" class="" id=""][counter_box value="150" unit="" unit_pos="suffix" icon="fa-jpy" border="no" color="" direction="up"]どこまで行くのか？[/counter_box][/counters_box] 為替が動いていますね。 昨年の７８円から数回に分けて円が下がる度に、 [...]
【資料】日本は大丈夫か？！
前回の日本出張の際に某大学教授でありながら、 不動産投資家でもいらっしゃり、 ここでは書けない日本を代表する企業の創業者の私設REITを管理されるあるかたにお会いしたんです。 この方の不動産投資に対するロジックにはすごく感銘しました。 色々な話題の話で盛り上がり、あっという間に時間が過ぎてしまいました。 本当に素敵な出会いに感謝です。 その方に見せて頂いた資料にギョッとしてしまいました。 こちらです。 [...]
イリカイアパート分譲販売：物件のビデオです。
今回の最大の魅力の一つに全室ホテルグレードにレノベ済みなので内装の心配をする必要がないと言う事があげられます。 ９月１５日オファー締め切りです。 お早めにご連絡下さい！ 家賃保証額などについて詳しくご連絡します。 価格と間取り図などの詳細はこちらからどうぞ。 スタジオタイプ（従来の1ベッド） 2ベッドルーム
イリカイアパート第一期分譲：価格が発表されました。
【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで！】 いよいよ月曜から販売開始です、ご希望の方は部屋番号をメール下さい。 融資ご希望の方は下記書類もお送り下さい。すぐに動きます。 融資ご利用の方必要書類 必須以外は入手できるもので結構です。 直近2年分の確定申告書and/or決算書＊必須 直近2年分の源泉徴収票 パスポートコピー 給料明細書2ヶ月分 銀行明細書コピー、残高証明＊必須 ご購入の流れです。 ご住所、お電話番号をご連絡下さい。 Public Reportが売主から直接郵送されてきます。受領の署名を頂きます。 ９／８に価格が発表されます。当日ご連絡致します。 第一候補に９／１５日までにオファーを提出（第2、３候補は売主側に伝えておき万が一とれなかった場合はまわしてもらう様伝えます）←オファーは買値の高い方、現金買いを優先して来ます。 晴れて契約となれば（融資特約付き）75日程度で引き渡しになります。契約時に１０００ドル、１０日前後で追加の４０００ドル程度手付けを入れます。
イリカイアパートの昔
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 【ハワイ不動産のリアルタイム日本語検索はハワイネットで！】 ------------------- お知らせ ----------------- 天方エバン個別相談会 次回開催は１０月初旬の予定です。 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい 最高級コンドミニアム「パークレーン」情報、お申し込みはこちらから --------------------------------------------- 僕は昔の写真をみるのが大好きなのですが、 見つけました。今年なんと５０歳になるイリカイの建築当初の様子です。 イリカイの周り何もなし。ラ、ラグーンまだできてない！そうですよね。ヒルトンがまだですから [...]
モダンに生まれ変わったイリカイアパート分譲販売のご案内
イリカイアパート分譲販売のご案内 ９月８日受付開始！ 最近コンタクトを取らせて頂いているお客様に先ほどご連絡したメールです。 ご購入希望の方はお手伝いさせて頂きますのでページ最下部の【ハワイ物件ニュースレター登録】でご登録頂くか、上記メニューの【お問い合わせ】からメールアドレスとイリカイ購入希望とご連絡下さい。 下記ご案内のオリジナル、資料ダウンロードURLをご連絡致します。 この度イリカイホテルからアップグレードされたユニット１７６戸が年末にかけて分譲されることになりました。 未公開情報ではありますがお客様にまずご連絡致します。 ２２階から２５階まで全てのユニットがホテルグレードに改装されて販売されます。高層階のハイグレードユニットということで資産価値、賃貸ニーズも高いかと思います。 第一期として４４戸が今月８日に販売開始になります。 Ilikai_upgraded：時代を感じた廊下も一新 価格帯は： ハーバービュー（オーシャンビュー）：●●万ドル〜 ラグーン（オーシャンビュー）：●●万ドル〜 山側 ：●●万ドル〜 2ベッド ●●ミリオン〜 となっております。 Ilikai_upgraded：ハーバー側の眺望です。 [...]