【緊急】イリカイ：山側が１戸戻ってきました！
２３１９が$445,000でたった今戻ってきました。 山側をご希望の方で買い損ねた方、すぐにご連絡下さい。
ハワイ不動産購入：タイトルサーチ（名義調査）はなぜ必要か？
最近すっかり秋めいて、夜はかなり涼しいです。 札幌から義母がスタンバイで来てくれていますが、 ハワイは寒い寒いと言っているくらいです。 さて、ハワイの宅建主任の免許は二年更新で、 偶数年の今年皆一斉に更新します。 有料の研修を２０単位（約６クラス）を 今月末までに修了しなくてならず、 オンラインで今月取りまくっています。汗 商業不動産のクラスをとったのですが、 [...]
ゴールドコースト：カイナルの超オーシャンフロントを$1.59Mで
人気のカカアコエリアも、ワイキキのコンドも このオーシャンフロントにはかないません。 そう、大人向けのハワイ、ゴールドコーストの有名コンド「カイナル」です。 ここはいくつもおすすめがあります。 超オーシャンビューが１M半ばという価格。 駐車場は金と呼ばれるゴールドコーストにて駐車場２台分つき！ おなじくこの地域では希少な洗濯機、乾燥機つき ２ベッド２バス しかも管理費に電気、ケーブルTV、上下水代込みです。 詳細はこちらからどうぞ。↓ 僕の大好きなエリアです。
オバマ大統領も使ったカイルア邸宅が$9.5Mで売却
ハワイ出身のオバマ大統領が 大統領就任直前に休暇で使った邸宅が 中国人のバイヤーに売却されたそうです。 13ベッドルーム、13バスルーム。 誰がいったいそんなに部屋が必要なのかわかりませんが、 ３３７坪という 建物面積と とにかくすごい大きい家ですね。
Ward Villageの成約状況
Pacific Business Newsによると、開発業者のハワードヒューズが現在建築中の２棟合計482戸の販売状況を発表しました。 映画館の正面に位置するワイエアは 81%, 先週着工式があったアナハは 71% 予約済みになっているそうです。 今年の２月に販売開始になったこの物件、まずまずの状況と言えそうです。 すでに手付けで$139Mを受け取り, $783M分の物件が予約されているようです。 建築費としてニューヨークの銀行から$600Mの融資も引いたそうで ２０１７年初冬の竣工に向けて [...]
スタンバイしています
昨日やっと「ハワイネクスト」物件第一号のメールを発信できました。 ハワイで大家：ハワイネクスト第一弾物件はここです。 さて、妻のお腹は相当大きくなっておりますが、 なかなか出てきてくれません。 ハワイが急に涼しくなったから出て来たくなくなったかな？ ハワイで大家：家族で初いなます亭 昨日は義母が札幌から来布、皆で迎えに行きました。 この時期に来ていただいて本当に感謝です。 [...]
イリカイ分譲：オーシャンビューが４５０万円近い値下げ 【シミュレーションあり】
イリカイのダイヤモンドヘッド側のオーシャンビューが値下げです。 分譲第二期ですが、完売の山側に対して このセクションの価格設定が高すぎて、 ほとんど動いていませんでした。 価格表です。 狙い目は間違いなく2234, 2232, 2230,2236あたりでしょう。 山側に６万ドル少々のプラスででオーシャンビューが手に入るのはいいですね。 [...]
カカアコのホールフーズの概要が明らかに
Pacific Business Newsの記事によりますと、今週ハワードヒューズが現在のオフィスデポとノードストラームラックの一角のプロジェクトをDCCAに提出するとあります。 コードネームは「ブロックM」 場所はこちらです。 [map address="340 Kamakee St. Honolulu, HI 96814" type="roadmap" map_style="default" overlay_color="" infobox="default" [...]
円安とリモート経営
円安進行中ですね。 [counters_circle class="" id=""][counter_circle filledcolor="" unfilledcolor="" size="115" scales="no" countdown="no" speed="1500" value="66"]115円[/counter_circle][/counters_circle] 日本の不動産をここハワイからリモート経営して３年目ですが、 新たな局面を迎えています。 今までは正直日本の上がりを ハワイでの生活費に充当していた部分が強かったです。 しかも円高局面でしたのであまり気になりませんでした。 [...]
カイルア邸宅$3.68M
日本人に人気沸騰中のカイルア。 ここはワイキキから３０分の場所でありながら 高層コンドがほとんどなく、古き良きハワイを彷彿させる どこかほっとする街ですよね。 不動産価格も軒並み上昇中で、 ハワイカイをしのぐ勢いです。 そんな好立地のこの邸宅が売りに出されました。 18,000平米以上の土地に二棟、５ベッドルーム。 真ん中には専用プールとバーカウンター付きのカバナが。 これぞ最高のハワイライフです。 [...]