First Hawaiian Bankの融資状況に変化あり
アロハー！ 以前にも書いたかもしれませんが、 今年に入ってハワイ州で最も預かり残高の多い フランス系のBNPパリバ証券会社の子会社でもある First Hawaiian Bank（FHB)のレジデンシャルローン（米国の 住宅ローン）の融資に変化が現れています。 まずは年初に入ってからすぐに影響があったのですが、それは 日本法人への事実上貸出ストップです。 それまでは日本法人をハワイ州に登記し、財務資料を提出し審査に通れば融資は下りていました。 [...]
ビデオで見るハワイ木造高速償却物件：カネオヘ編
アロハ～！ 今週でサーフィン解禁ですが、原稿の締め切りに追われ今必至に書いています。 ８月には出版できるかもしれません。今週中にはだいたい終わらせたいので、 今日は長男が熱で日本語学校を欠席のなか、一人でいかなきゃいけないのをごねている次男をレインボー学園に送った後、 誰もいないオフィスに篭って執筆活動。結構進みました。だいたい構成的にも見えてきたかな〜。 あと少し頑張ります。 さて、今日は今大流行となってしまっているハワイ不動産で減価償却による節税物件の一例をビデオで紹介します。 建物８割は当然ですが、要は賃貸ニーズがあるか。ここが肝ですね。 ご興味のある方はご連絡下さい。 マハロ！
２０１７年５月の販売成績
アロハ～、今日はまた長男と早朝ココヘッド登頂トレーニングしてきました。 ちなみに今日で長男次男の学校は最終日で夏休みに入ります。 ハワイで大家：ココアイルが綺麗に見えます 上り４４分、下り２５分と記録更新です。 ハワイで大家：ココヘッドからみる日の出は最高です 前回の様子はこちらからどうぞ。 さて今週５月最後のエスクローが今週無事登記されました。 [...]
オアフクラブという会員制スポーツクラブで泳ぎます
最後にオアフクラブについてのトークVLOG風に入れていますｗ プール家に欲しいけど５０Mは難しいしね〜。 お酒も持ち込み可能なオアフクラブ最高。
ハワイ不動産購入の流れ Vol. 1 エスクローとは？
アロハ～、こちら第一話エスクローについて紹介しています。毎週一本公開していきますのでお楽しみに〜
ハワイ州におけるAirbnb法案最新情報
アロハ～！ 本日一件引渡しが無事終わりました。 昨日Airbnbの担当者と電話で話して、最新情報をいろいろ入手しました。 今年に入ってブログでもお伝えしていましたが、 Airbnb関連の法案が２つ議題にあがっていました。 ベースは他の州や国でも行われている 「Airbnbがホテル税（ハワイでは事業税も）をゲストから預かり州に代納する」 というとてもいい内容です。 しかしホテル業界の抵抗が激しいハワイではこの審議が難航、 結局ハワイのAirbnbホストには不利になるような日数制限やバケレンライセンスの提示など [...]
超オーシャンフロントの沖縄の実家とそのビデオです
アロハ～！ 先週の日本セミナーの直前に実家のある沖縄に立ち寄りました。 去年病気した母に会うためです。 奇跡的に生還してくれたので、それ以来できるだけ会いに行くことにしています。 今両親と妹、そして弟家族も沖縄県恩納村に住んでいます。 真栄田岬というスキューバダイビングのメッカから徒歩２分程度の場所です。 超オーシャンフロントの建物に住んでいます。 いいですよー。 今回ドローン飛ばして初めて青の洞窟にも行ってきたのでビデオでレポートします。 Youtube channelもよかったらサブスクライブしてくださいね！ [...]
８５名満席だった北海道セミナーの様子
アロハー！ 5/13日に開催された北海道大家塾主催のセミナーでお話をさせて頂きました。 ハワイで大家：北海道大家塾の原田さんと ハワイ移住の経緯、ハワイでの生活、そしてハワイ不動産、テキサス不動産についてみっちり１５０分お話させて頂きました。 ハワイで大家：えらそうにトーク中ｗ 北海道にはハワイ大好きなひとが多いのだなぁと改めて思いました。 そして持論の北海道・ハワイ二拠点生活最強説も再確認。 北海道最高です。 [...]
ハワイ不動産購入の流れの全１０話ビデオシリーズ開始します！
アロハ～、明日は久々のゴルフになりそうですｗ １０話シリーズ毎週発表していきます。まずこちらはシリーズ紹介ビデオです。 YouTubeチャネルも登録して下さいね〜！
セレブシェフがオープンするラーメン屋さんプレオープンに招待されましたｗ
アロハ～！ 今日は今週土曜日にオープンするインターナショナル・マーケットプレイス１Fフードコートの 目玉店、「The Ramen Bar」のソフトオープンにお呼ばれして日本から来ているお客様をお連れしましたー。 ハワイで大家：The Ramen Bar のお惣菜 ここはお酒も飲めるフードコート。最高です。 早速オーナーのケンさんオススメの塩ラーメンを試食。 [...]