スプリンクラー義務付けによる一時金徴収：ワイキキの対象コンド一覧
先月マルコポーロというワイキキのすぐ外の高層築古コンドで火災があり、三名の方が尊い命を亡くされました。 なんとスプリンクラー設置義務付け以前の建物だったために、延焼を防げずに火事が広がってしまいました。 この問題は以前からホノルルで議論されてきましたが、一戸あたり数千ドルの費用が発生するため、またワイキキには年金で生活する方も多くいるためなかなか対応が進んでいなかった問題でした。 そこでこのような大惨事になってしまい、いよいよ行政が動き始めています。 関連リンク： http://khon2.com/2017/07/17/mayor-introduces-bill-to-require-retrofitted-sprinkler-systems-in-residential-high-rises/ カルドウェル市長はスプリンクラー設置義務付けの法案を議会に提出。これはこのまま行きそうな予感です。 肝心の費用ですが、管理組合への税金控除という形でコスト負担をさげて早期の対応を各建物に促していくようです。 その他にも低金利の融資プログラム、工事費割引プログラムなどあらゆる方法を議論していくようです。 さて、スプリンクラー義務付けは１９７５年以降です。 [...]
Onewheel+が来たｗ
アロハ～！ 今週は本の校正がバンバンある中で 御案内、レノべフォロー、決算処理などで引き続きバタバタしております。 さて皆さん、ワンウィールって知っていますか？ カリフォルニア発の電動式横乗りマシンです。 いぇーす、メイドインアメリカｗ どうして知ったのかなー、 Facebook広告でいつしかバンバン来るようになり 思わずクリックした品が 昨日とどいんたんです。 [...]
新刊のタイトル（仮）
アロハー！ 今月はまず前半にワイキキコンド１戸引渡しがあり、現在リフォーム中です。 こちらは親子留学されるお母さんとお嬢さんの新しいお住い。 ワイキキのセキュリティーがしっかりしていて風がとても気持ちいいコンドです。 ハワイで大家：実需ユースのKさま新居 Kさま、おめでとうございました！ そして本日今月二戸目の引渡しが昨日無事完了しました。 Iさまのハワイ４戸目のコンドミニアムです。 ハワイで大家：Iさまコンド。キッチンレノべ入ります [...]
最終話：ビデオでみるハワイ不動産購入シリーズ「ハワイの融資について」
アロハ～！ 最終話がいよいよアップされました。 ぜひ見てくださいねー。 さぁ次はどんなビデオシリーズにしようかな。 ご意見お待ちしております！
動画アップ：ハワイ不動産購入の流れ 日本とは違う決済引渡し 購入後の事務手続き
アロハ～！ 火曜日にハワイに戻ってきてから仕事バンバンこなしております。 不在中に一件引渡しがあり、来週一件引渡し予定しております。 レノべ３件同時進行中でしてこちらも架橋を迎えております。 先程シリーズ動画９話目をアップしましたー！ ハワイの決済引渡日はどのような運びなのか、またこんな事務手続きが残っていますよーというお話をしています。 ぜひ見てくださいね〜。 またYouTube Channelのサブスクライブもぜひお願いしますｗ
ど、ドローンがぁあああああ！
沖縄も残すところ後２日。 東京に３泊遠足に行っていた妻と三男も戻ってきたし、 少し遠出しようと言うことで、みんなでドライブに出かけました。 まずは辺野古。 すでに埋立工事が始まっており、工事現場周辺はブイで囲まれており、 反対派の人達がブイの外側にボートを等間隔に停泊し、 内側の監視船と思われる数隻の船とにらめっこ状態でした。 ハワイで大家：辺野古を対岸から 国防は日本にとって大事ですが、数十年前の約束とはいえこれだけの自然を破壊するのはどうかと思います。 [...]
ビデオで見るハワイ不動産購入シリーズ ファイナルウォークスルー？
アロハー！ 今週は沖縄に来ています。 めっちゃ暑い。 クーラーで風邪引いちゃいました。 なんか沖縄来ると体調崩す？ ハワイで大家：沖縄に帰省中ー ビデオシリーズアップしました！ 最終段階のクリーニングとファイナルウォークスルーについて解説しています。 あ、そうだ。僕の二冊目の出版が９月１日に決まったそうです。 今回はハワイの不動産について書いていますので乞うご期待です！ ハワイで大家：真栄田岬で三男とデート。上二人が海に来てくれないので三男と二人きりです
ハワイ不動産購入の流れのビデオシリーズ 最終送金について
アロハー！ 今家族で大阪にいます。 ビデオシリーズアップしますので良かったらみてくださいね！
僕のプロフィールページ作りました。
アロハ～！ 二日間お酒を控えているエバンです。 なぜながら風邪を引いてしまったのだけどそれでも飲んでたら全然直らないから。。 そんなこんなで家族はビーチに遊びに行っている間に 一人家で仕事しています。 しかーし！ 一日掛けてなかなかオサレなのできました。 ブログサイトはここ数年すっかり更新を怠ってしまったのと （超忙しかったのでしょうが無いけど） 今年サーバーがダウンして使っていた本土のホスティング会社がとんずらし、 サイトをほぼゼロから復旧させなくてはならなかったので 少しずつ作り直している次第です。 [...]
来週から日本に行きます
さて、今日も30°越えて来て夏全開といったハワイです。 ハワイで大家：長男チャリゲット。漢字検定合格のご褒美にｗ Targetにて$98なりー。 本土から戻ってきて１０日間たちました。現在二件のエスクローのフォローと、９月に竣工する新築のアナハのお客様のサイニングなど諸々お手伝いをして一段落しております。 ハワイで大家：長男のチャリを登録しにCity Satelite officeに 来週月曜日、７月３日から１８日まで家族で日本に行ってきます。 最初の数日は大阪に滞在し、ハワイの友人ファミリーといろいろ遊びに行こうと思っています。 お客様にもお会いする予定です。 [...]