ジャパンツアーに来ています
アロハー！ いやぁ９月２８日から日本に来ていますが、世間はもっぱら選挙の話でもちっきりですね。 今回は日本縦断の出張で、東京→大阪→札幌→沖縄→東京という工程でした。 東京でまず健美家さんの投資家交流会に参加してきました。たくさんの投資家の方とお会い出来、楽しい時間を過ごすことができました。 ハワイで大家：健美家投資家交流会2017 東京ではお客様とお会いしたり、諸々事務作業をこなした後、次に大阪に移動。 ハワイで大家：大阪でテキサス不動産セミナー 大阪では事業家の皆様を相手にテキサス投資に関してクローズドなセミナー。 [...]
アアリイの販売開始についてアップデートです
アロハ！ ハワード・ヒューズがカカアコで計画している新築コンド第六段、アアリイ。販売開始時期ですがどうやら早くて１０月ということだそうです。それ以降にずれ込む可能性もあるかと思います。 おそらく州の認可が関係していると思われます。 現在IBMビルディングにショールームを作っているそうで、販売開始時期間近になったらショールームオープン、価格発表、そして管理費や販売方法など詳細も公開されることかと思います。その他詳細情報はこちらのサイトを御覧ください。 発表されましたらすぐにご連絡いたしますので楽しみにお待ち下さい。 購入ご希望の方でまだお客様登録されていない方は下記ボタンをクリックして入力して下さい。最新情報をお送りします。 アアリイお客様登録 購入までの流れ（変更になることがあります） 1. まだお客様ご登録されていない場合は上記ボタンにてご登録下さい。詳細情報が発表されましたらすぐにご連絡します。 2. ご希望の部屋を第三希望までお伺いします。 3. 抽選当日お客様に変わり会場で抽選に立ち会います。 4. 見事当選となりましたら５％の手付金をエスクローに入金して頂きます。 [...]
最高に幸せだなぁと思える日でした
アロハ～！ やっと貿易風戻ってきましたね。 先週まで風がまったくない日が続き本当に暑かったです。 自宅のオフィスにはエアコンはおろか扇風機もないのですが、 さすがに座っているだけで汗がじわじわと出てきて全く仕事になりませんでした。 いよいよ来年あたりエアコン入れなきゃないけないかな？ さて今日は朝から長男のゴルフレッスンでオロマナまで行きました。 今週からクラスが上がり、時間が変わっていたのを忘れて一時間早く来ちゃった。 [...]
ハワイでイナバウアーのここに感動しました
アロハ～、 本が無事出版され、僕もドタバタしていたのが少し落ち着き、 ちょっとゆっくりしています。 そんな中、ハワイに来て初めてブレイズデルセンターというイベント会場に足を運んできました。 目的のイベントはフィギアスケートです。 僕は１９９８年以来、毎回冬の五輪に行っていますが、 実は隠れたフィギアファンです。 トリノ五輪で見事金を取った荒川静香や、 バンクーバーで日本男子当時最高の銅メダルに輝いた高橋大輔を生で見てきました。 得意技は真央ちゃんばりのエアートリプルアクセルです（スローモーションでトリプルアクセルを顔マネまでいれて真似するという高難度の技です） [...]
ハワイ州のホテル税アップが確定してしまいました
Labor Dayの三連休明けの昨日、 日系人のイゲハワイ州知事がサインして確定してしまいました。 現在建設中の無人運転電車の予算埋め合わせのためです。 関連記事 → 鉄道プロジェクトの予算不足により日本人投資家にもしわ寄せが来る？！ 現在すでに期間限定で増税中のオアフ島のみ事業税（GET）0.5%アップを２０３０年１２月３１日まで延長、 加えてホテル税（TAT）を現行9.25%から1%アップの10.25%に増税です。 ホテル税の増税も２０３０年１２月３１日までと大変長期間のものとなっております。 [...]
アエオ建設現場より 着々と進んでします。
ホールフーズ入店が決まっているアエオの建設が着々と進んでいます。 １ベッドルームは８０万ドル台から、１ベッドルームは1.2M台からまだまだ残っていますのでご興味のある方は天方エバンまでお問い合せ下さい。 それでは本日現在の様子です。 ハワイで大家：アエオの建築現場から１ ホールフーズがここに入るんですね。 ハワイで大家：アエオの建築現場から６ 南向き方面、前方建物はワイエア ハワイで大家：アエオの建築現場から５ 南西方面 左建物は１０月に竣工予定のアナハ [...]
ホノルルの家賃の推移、現在の１，２ベッドルームの平均家賃、そして将来展望
アロハ～！ ハワイで賃貸する方にとって家賃が高いことは頭痛の種だと思います。 反対にハワイの大家さんにとってみればもうちょっと家賃がとれれば利回りがアップするのに と思われているかたもいるかと思います。 パシフィックビジネスニュースの記事によりますと、 ホノルル市の家賃は ホノルルの平均家賃の過去８年の上昇率 [...]
日本にあった最後の資産の決済が完了しました
アロハー！ 本日リモートで決済完了しました。 これで日本の資産は完全に処分したことになります。 ８月３０日１０時とカレンダーにそのまま入れていたのでハワイは今日じゃん！と今更気づいて良かったです。 メインバンクりそな銀行なのですが、最近当日振込みがオンラインでできなくなってしまいその事実を忘れていて多少青ざめましたが、個人口座から残金を振り込むことでトラブル回避。 えっ？ 振込したの？？ はい、残念ながら振り込んで決済、すなわち損切りでございます。 今回損切りしたのは 千葉県某市にあります 太陽光発電設備、低圧一基３２円案件でございます。 [...]
鉄道プロジェクトの予算不足により日本人投資家にもしわ寄せが来る？！
アロハー！ 早いもので８月も終盤ですね。 今年の夏は本当にたくさんのお客様にお問い合わせ頂きました。この場をかりてお礼を申し上げます。m(_ _)m ここ数週間はちょっとのんびりしつつ、日本法人の決算処理、こちらの不動産会社の仕事、そしてサイトのページを作成してあらたなマーケティングの準備などをしていました。 そんな中日本も夏休みということで日本の友達も多く来てくれて、連日連夜どんちゃん騒ぎでした。 さて、以前何度か紹介している ハワイの鉄道プロジェクトですが、 実はとんでもない予算不足に陥っています。 その不足額なんと ３２８１億円 です。 [...]