50万ドル代で買えるダイヤモンドヘッド独り占めコンド

こんにちは！　ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

——————- お知らせ —————–

• 天方エバン個別相談会の年内の受付は終了致しました。今年お会いしたお客様ありがとうございます。来年のスケジュールが確定次第アップします。
• 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい

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今日は午前中ホテル経営者のお仲間５名様をお連れして

 

 

コンドツアー。

 

 

午後はハワイカイの売り物件のステージング立ち会い、植栽管理の手配などをしました。

 

 

さて、久々の物件情報です。笑

 

 

 

ハワイの日本人リアルターの超大御所も昔住んでいたという、

 

 

 

 

 

 

ダイヤモンドヘッドビスタの超オススメユニットです。

 

 

View Larger Map
コンドの場所はこちらです。

 

 

こちらのオススメは何と言ってもこの眺望でしょう。

 

 

 

 

リビングの窓にすっぽり収まるダイヤモンドヘッド。

 

 

 

まるでキャンパスに描かれた絵の様です。

 

 

 

 

玄関に入るとまずはダイヤモンドヘッドがお出迎え。

 

 

 

 

 

概要はこんな感じです：

 

• 2 Bed, 2 Bath, 駐車場2 台付き
• 892 sqf (約82.86㎡）
• 1975年築、 2012 年フル改装
• 管理費: $718/月
• 2階部分

• 建物部分：約９割

 

 

 

車通りがほとんどないので二階でもすごい静か。

 

 

 

さらには下に居住者がいないので子供が走り回っても全く問題なし。

 

 

 

洗濯機、乾燥機の室内完備もうれしいですね。

 

 

この立地で

 

 

年間約580万円の減価償却を９年出来ますでしょうか。

 

 

 

節税効果も高いです。

 

 

 

これ、僕が欲しいです。

 

 

 

お譲りしますのでご希望の方はご連絡下さい。 😉

 

 

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

 

 

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エバン

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