こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。
実は数日体調を崩しておりました。 ハワイでも風邪引くんですねー。
体調回復、今日も元気にサチさんのオープンハウスのお手伝いをさせて頂きました！
さて、先日物件データベースを見ていて驚きました。
なぜなら貸家で住んでいる部屋が実は売りにでていたんです。
５月に入居してはや半年。
オーナー兼管理人のマキシーンからなんとなく話は聞いていましたが。。
現在の住処はここです。
アラワイ運河がワイキキの終わりといいますからギリギリワイキキです。
徒歩でアラモアナショッピングセンター、ABCストア、そして何よりサーフポイントのボウルズに行けるのでとても便利な場所です。
我が家は７階なのですが、
一応オーシャンビューユニットです。 ヨットハーバーからアラモアナ公園方面です。
日中はこんな感じ。
決して名前で借りた訳ではありません。
間取り図はこれなんですが、我が家は紫色の一番大きな部分です。
ワンベッド、ワンバス、約６０平米です。
実はこれ、３ベッドルームを３ユニットに区切って貸し出ししているんです。
頭いいですよね。 ワイキキの一等地なので小さくした方が単価が上がります。
この辺りだと若い人も多いので３ベッドよりも空室率対策にいいのかもしれません。
３ベッドとして売りに出されているのですが、
概要はこんな感じです。
- １９７１年築
- ３ベッド３バス
- 専有部面積：約８４㎡
- 所有権
- $345,000ドル（約２７７０万円＠今日のレート）
あまり売りには出ていなかったのですが、今回バルクとしても販売中です。
- $4,700,000
- 32戸中14が売却対象.
- 6 x 3-Bdrm Units + 8 x 2-Bdrm units
- 3ベッドは３ユニットとして、2ベッドは２ユニットとしてそれぞれ賃貸可。
ワイキキ周辺で４億の投資物件お探しの方、または3000万以下で一等地に別荘をお探しのかた、ぜひご連絡下さい！
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Have a great day,
エバン
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