ハワイカイ戸建：　どうレノするか？

こんにちは！　ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。

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レノって？

 

 

何だと思います？

 

 

日本ではリノベという言葉が浸透していますが、

 

 

英語では短縮して、しかもちゃんと発音するとレノベーションなので

 

 

「レノ」です。

 

 

先日紹介したHGTVで頻繁に出てくる単語でもあります。笑

 

 

レノをいかにするか？という家がありますのでご紹介します。

 

 

数回オープンハウスをしたハワイカイの戸建。

 

 

現在も好評発売中です。

 

 

まずは概要から：

• ハワイカイ
• ４ベッド２バス
• 土地面積:  582.5 ㎡
• 専有面積:  145.9 ㎡
• 築年:  1969
• 価格：$899,000(今日のレートで約9,094万円）

 

 

場所はこの辺りです。

 

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閑静な住宅街にあります。

 

 

実は僕の家から車で５分。

 

 

玄関を入るとファミリールーム。

 

 

 

 

壁の裏にキッチンがあります。

 

 

 

 

以前はラナイだった場所を増築してダイニングルームにコンバージョン。

 

 

こちらでは「エンクローズ」するなどと言います。

 

 

 

この辺りは３ベッドの家が多いのですが、子連れにうれしい４ベッド。

 

 

 

 

バスルームも奇麗にしてあります。

 

 

 

 

 

僕が気に入っている庭とラナイ。

 

 

 

子供が走り回れる庭は子育て家族にはありがたいですよね。

 

 

庭もきれいにしてあるので庭いじりの好きなシニア世代にもオススメです。

 

 

築４０年オーバーですがメンテが行き届いており

 

 

まだまだ保ちますね。

 

 

（Oさん、木造なので減価償却的にもいいですよ。）

 

 

それでも仕様が建築当時のままの部分が多いので、

 

 

『レノ』をしたいところです。

 

 

僕だったらまずファミリールームとキッチンの間の壁を取り払い、

 

 

『オープンコンセプト』を導入します。

 

 

次にキッチンを入れ替えてできればアイランド設置したいですね。

 

 

予算に余裕があるようでしたら

 

 

一階部分を同一のフローリングにして

 

 

ラナイにウッドデッキをしいてしまいます。

 

 

あれ？

 

 

僕の自宅のリフォームプランそっくりな気がして来ました。。。

 

 

ワンパターンなんでしょうかねー？！

 

 

少し手入れをして

 

 

モダンに『レノ』すれば

 

 

数年後に一億円戸建に

 

 

成長すると見ています。

 

 

最後までお読み頂きありがとうございます。

 

 

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エバン