こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。
——————- お知らせ —————–
- 天方エバン個別相談会の年内の受付は終了致しました。今年お会いしたお客様ありがとうございます。来年のスケジュールが確定次第アップします。
- 不動産投資サイト「健美家」でコラム連載中です。よろしかったら読んでみて下さい
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いよいよでました。
ハワイカイで
ログハウス風の戸建の３階デッキから
海を眺めなら
マイ滝の音に耳を傾ける。
こんな暮らしはいかがでしょうか？
満を持して出て来ました。
オススメ戸建物件です。
まずは外観から。
フレデリックジマーマンという有名な彫刻家による門。カハラでよく見る高級自動ゲートです。 セキュリティはばっちり。
3階建ての３階部分。
オープンスタイルのリビング、キッチン
スカイライトは売主様が最近つけられました。採光もばっちりです。
インテリアはコアという木材を使っています。
３階にはベッドルームが3室、バスルームが２つです。
マスターベッドルーム
３階の一押しポイントは
このウッドデッキです。 売主様がレノベーションで作り替えたばかりです。
マイ滝による水の音が心を癒します。
夜はTikiというたいまつでライトアップしたら雰囲気最高。
カラマバレーの住宅街を見下ろしその向こうには海が。
プライベートな空間が自慢です。
続きまして2階です。
とっても広くオープンなので
使い方は自由ですよね。 ジムにしたり
書斎、寝室としても使えます。
2階を賃貸に出してもいいですね。１５００ドル・月はいけそうです。
二階バスルーム。 主寝室クオリティです。
二階にはベッドルームが1室、バスルーム１つです。
ランドリースペース。 賃貸したらキチネットにもなりますでしょうか？
そして1階部分です。
カーポート2台分付き。
自然が本当に身近なナチュラルかつ個性的な家ですよね。
外階段は2階行き、3階行きと２つ完備。
住んでみたいなぁ。
概要です。
- MLS: 201336327
- ４ベッドルーム 3バス
- 築年: １９７７
- 改装: ２０１２
- 専有面積: 2,672 sq.ft.（約248㎡）
- ラナイ: 1,748 sq.ft.（約162.39㎡）
- 土地面積: 9,368 sq.ft. （約870㎡）
- 価格：$1,290,000（約１億３１６７万円＠今日のレート）
- 固定資産税：$315/mo.
- 建物価値：約５０％
今週の日曜日、
１４時から１７時までオープンハウスしますのでお越し下さい！
ご興味のある方ぜひご連絡下さい！
最後までお読み頂きありがとうございます。
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Have a great day,
エバン
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この物件素敵ですね。
立地的に買い物とかの移動は大変なんでしょうか？
使わないときは、賃貸でも貸すことはできますか？
場所的に需要はあるのでしょうか？
買い物は車ですが全く問題ないですよ。僕の家もすぐ近くです。賃貸の需要も間違いなくあります。最低３０日単位の賃貸期間のエリアですので不在中の賃貸は難しいかもしれません。しかし二階を丸ごと貸し出して常に収益を上げることは可能です。月に２０００ドルはとれるのではないでしょうか？