クレジットヒストリー

日本の不動産投資物件をハワイから経営しているエブンです。

昨日とうとう車が納車されました！　ひと月以上夫婦で２人用のストローラーを押しながら炎天下の徒歩移動をしていましたがこれですこし遠出できそうです。

ハワイはバスが走っていますがそれでも車社会。　とくに子供の保育園への送り迎えが本格的に始まる時にはこのファミリーバンが必須です。

将来的にはここハワイでも投資物件を購入したいと思っていますが、実はこの車購入もその準備段階なんです。

それは「借入をわざとおこして与信を拡大すること」です。

アメリカではクレジットヒストリーといってカードやローンの支払い履歴や期間に応じてスコア化され、そのスコアによって融資審査されていきます。

おおかたの人は６００〜８００点くらいに採点され、TOEFLとかTOEICみたいな感覚になってしまいます。

米国本土にも学生時代から長く住みましたがこのクレジットヒストリーとは無縁でした。

なぜならこのクレジットヒストリーを作りたくても履歴がないとクレジットカードも作れないから入り口が分からなかったんです。（お金もありませんでしたが）

それもどうやら頭金を投入すれば無履歴でも融資がおりると分かりました。

これはハワイで住宅ローンを日本人が借りる場合でも共通しています。

今回の融資は車のディーラーの紹介でAloha Pacific Credit Unionで金利2.99%（アメリカも今は低金利！）、返済期間５年間のローンを組みました。最低二年間の返済でそれなりのヒストリーができるようです。

わざと借入をおこして後々のための融資パワーを蓄える。　ちょっとこっちの人になった感じがします。

have a great day,
エブン

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