こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。
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——————- お知らせ —————–
- 天方エバン個別相談会 ８月は満席です。下記セミナーでお会いできるかもしれません！
- ８／６日 ラグビー大家さんの勉強会でセミナーをさせて頂きます。良かったらお越し下さいー！
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８月６に招待されている上記のセミナー用の資料と、
７日には預かり資産１００億のアセットマネージメント会社さまで行う
投資家向けのクローズドセミナーの資料作りに励んでいます。
そんな中、マンションBで一気に3室退去があり、
管理会社から退去立ち会いの報告がありました。
入居期間をざっと見ると、
部屋１ １年９ヶ月
部屋２ ８年３ヶ月！！
部屋３ １７年７ヶ月！！！
長期入居は大変ありがたいことです。
が、原状回復工事費用の見積もりが来るのが恐ろしいですw
きっとこんな感じでしょう。
部屋1：ユニットバスは交換済み、よかったよかった。しかもこれは購入後に交換したものだ！
部屋１：６０万円
部屋２：ユニットバスの床はすでに補修済み。。。いよいよ交換か？
部屋２：１５０万円！！（フルリフォーム）
- 部屋３：ユニットバスは愚か給湯機も交換か？
部屋３：１６０万円！！ （フルリフォーム＋補修）
厳しいなぁー。
でも次の入居者さまが長く使ってもらえる様に奇麗にするぞー！
最後までお読み頂きありがとうございます。
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エバン
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