アロハー！ 以前にも書いたかもしれませんが、 今年に入ってハワイ州で最も預かり残高の多い フランス系のBNPパリバ証券会社の子会社でもある First Hawaiian Bank（FHB)のレジデンシャルローン（米国の 住宅ローン）の融資に変化が現れています。 まずは年初に入ってからすぐに影響があったのですが、それは 日本法人への事実上貸出ストップです。 それまでは日本法人をハワイ州に登記し、財務資料を提出し審査に通れば融資は下りていました。 [...]
アロハ～、今日はまた長男と早朝ココヘッド登頂トレーニングしてきました。 ちなみに今日で長男次男の学校は最終日で夏休みに入ります。 ハワイで大家：ココアイルが綺麗に見えます 上り４４分、下り２５分と記録更新です。 ハワイで大家：ココヘッドからみる日の出は最高です 前回の様子はこちらからどうぞ。 さて今週５月最後のエスクローが今週無事登記されました。 [...]
アロハ～、こちら第一話エスクローについて紹介しています。毎週一本公開していきますのでお楽しみに〜
アロハ～！ 本日一件引渡しが無事終わりました。 昨日Airbnbの担当者と電話で話して、最新情報をいろいろ入手しました。 今年に入ってブログでもお伝えしていましたが、 Airbnb関連の法案が２つ議題にあがっていました。 ベースは他の州や国でも行われている 「Airbnbがホテル税（ハワイでは事業税も）をゲストから預かり州に代納する」 というとてもいい内容です。 しかしホテル業界の抵抗が激しいハワイではこの審議が難航、 結局ハワイのAirbnbホストには不利になるような日数制限やバケレンライセンスの提示など [...]
アロハ～、明日は久々のゴルフになりそうですｗ １０話シリーズ毎週発表していきます。まずこちらはシリーズ紹介ビデオです。 YouTubeチャネルも登録して下さいね〜！
Airbnbはロビー活動にも力を入れていることで知られていますが、 ハワイでバケレンサイトがホストの代わりにホテル税、GE税を徴収、代納する法案、 HB 1850 に関してアップデートがありましたので報告します。 Hello Evan, Good news, both the Hawaii House and the Senate voted yes on [...]
大変ご無沙汰しております。覚えていらっしゃいますかw？ まず一番重要なご連絡から。 メールアドレスが変更になりましたので今後は evan.amakata@livelovehi.com までご連絡ください。 いやぁ、実はまだ新会社のブローカーライセンスがハワイ商業局への登記待ちなのですが、 諸事情により急遽先週の金曜日にさとうあつこ姉さんのところにお邪魔することになりました。 捨てる神あれば拾う神ありと言いますが、あつこ姉さんには感謝です。 ということで新ブローカー設立までホームティークのエージェント、天方エバンとして頑張ります。 とても忙しい日々が継続中なのです。。 ブローカーの準備を軸に、2件の売り物件、昨日クローズしたエスクローのフォロー、現在入っているエスクロー、そして今交渉中のオファー5件の本業、タックスリターン、日本の投資案件購入手続き、テキサスの新案件精査、日本の物件売却。。。 結構これでいっぱいいっぱいですので、現在ブローカーライセンスの試験勉強（学校は修了しました）、執筆は全く進んでおりません。来月から8月リオデジャネイロに仕事で行く前にこの二つもやっつけたいと思っていますがどうなるでしょうか？ 新会社についてですが、 誰とやるのか！？ どこでやるのか！？ [...]
みなさん！たった今Airbnbから電話があり、先日レポートした法案SB2693が 成立したとのことです！！ やりましたねー！ それにしても早い！ まぁホテル業界もプッシュしていたようですし、税収も上がるのでやらない理由はないと思います。 いつ頃開始になるかはまだはっきりしていませんが、すぐに電話してくれるのでまた報告しますね。 法案についてのメリットなどは前回の記事をご覧ください。
来週今年一回目の日本出張があります。お会いする予定の方々ぜひよろしくお願いいたします。 今日はハワイ州のAirbnbに関する最新の動きについてです。 2月9日14：45よりハワイ上院法案 2693（SB 2693）の審議が始まります。 正直 キターーーーーー！ という感じです。 これはサンフランシスコやアムステルダムなど世界8都市ですでにAirbnbと行政が合意してホテル税をAirbnbが徴収、代納することをここハワイ州でも許可するか否かを審議するものです。 Allows transient accommodations brokers to register as tax collection [...]