アロハー！ 今週ワシントン州旅行からハワイに戻ってきました。 日本に行くことが多いですが本土便は夜出発の夜行便（英語では疲れるのでレッドアイフライトといいます）、夜到着が多いのでちょっと雰囲気が違って面白かったです。 さて、非常に面白い統計が出ています。 インマンという不動産サイトによりますと、 あるリテールショップの近くの物件はなんと他の倍以上価格上昇しているという統計が出ているそうです。 １９９７年から２０１４年まで米国の戸建て中間価格は$103,000から$177,000と７１％上昇しています。 それがこれらのリテールショップの近くにあるだけで中間価格が150%上昇しているそうです。 ちなみにスターバックスの近くも好影響を与えているそうですが、 [...]
アロハ～！ 一昨日ハワイに戻りまして仕事をバンバンこなしております。 本の初稿は提出済みなのでしばし気持ちも楽になっており、ハワイの風を気持ちよくうけています。 さて、今月Airbnbのキャンセルポリシーが変更になり、 一部の国籍のゲストを優遇しているかにも取れる内容になりました。 抜粋します。 韓国当局の定めにより、韓国人旅行者が2017年6月2日以降に「厳格」のキャンセルポリシーのリスティングに対しておこなった予約については、修正版のキャンセルポリシーが適用されます。韓国人旅行者の予約でも、2017年6月2日より前におこなわれたものについては対象となりません。 「厳格」のキャンセルポリシー修正版の規定では、韓国人旅行者のみなさまがキャンセルした場合、次のようになります。 宿泊30日前までに解約: サービス料を含めて料金は100%全額返金されます。 宿泊30日前を過ぎてからの解約: チェックイン日正午までに解約すれば合計宿泊料金の50%＋サービス料全額が返金されます。 宿泊中の途中解約: 現地時間正午までに解約すれば、サービス料を除き、未泊分の料金の50%が返金されます。現地時間正午を過ぎてからの解約では、その夜の1泊料金とサービス料を除き、未泊分の料金の50%が返金されます。 下記を含め、ポリシーのその他の規約はすべてそのまま適用されます。 [...]
アロハー！ シリーズ第５話アップしていますので良かったら見て下さい。 YouTube Channelもサブスクライブしてくださいね〜！ https://www.youtube.com/channel/UCpP1Uw03-ANhqgK9mjNm4lQ
アロハー！ ビデオシリーズ４話公開です。 ぜひ見てみてくださいねー。 youtube channelも登録お願いしますｗ https://www.youtube.com/channel/UCpP1Uw03-ANhqgK9mjNm4lQ
アロハーーーーー！ 昨日夕方から久々のワンラウンド。 左肩はパドリング１００％の力でするとまだ痛いので あまり無理しないようにしています。ゆっくり筋肉が戻ると良いかなと思っています。 さて、取引数が増えてくると色々なケースが出てきます。 先日もコンドミニアムのキッチンにシロアリがいるのが判明しました。 築浅のコンドミニアムです。 RC造とは言え専有部の木部、キッチンキャビネットとか、家具も油断はできません。 コンドミニアムは戸建ての様にテントを被せて煙を焚くわけにはいかないので厄介です。 今まではスポットトリートメントといって殺虫剤を噴射するくらいの処置しかできませんでした。 [...]
アロハ～、今日は午前中インスペクションでした。 現在２件のエスクローが進行中です。ちょっと落ち着きましたｗ さて、今原稿もいよいよ追い込みです。 Airbnbのサイトで色々情報入手するのですが、ちょっと寄り道したら凄いリスティングに出会いましたのでご紹介します。 カリフォルニアはマリブのリスティング。 アメリカのキャンパーの代名詞、Airstreamを使ったリスティングですが なんと一泊＄５００。 レビューをみると全部大絶賛で 「＄５００の価値ある！」 [...]
アロハ～！ 昨日家族が本土に旅立ってしまいました。(T_T) 夏休みアドベンチャー＃１のワシントン州旅行です。 僕は日曜日の夜にハワイを発って月曜早朝合流する予定です。 それまでは仕事！ということで 今日は朝早くから執筆（の追い込み）、 その後オフィスで面接が一件、 そして物件を３件ほど回ってきました。 これからまた執筆します。 ビデオシリーズをまた公開しましたので見てみて下さい！ 手付金の額やタイミング、そして日本でもちらほら聞くようになった本場アメリカのインスペクションについてです。 YouTubeチャネルも登録して下さいね〜！
アロハー！ 今日はまずパワースポットペレの椅子までラン。 最近腰の周りにウェートが成長し超体が重いです。 運動不足と年齢のおかげでかなり代謝落ちているのを実感。 ３０代とは違いますねｗ その後インスペクション、案内２件行ってきました。 さて明日から家族が先に本土旅行に出かけます。 妻の出生地でもあるワシントン州シアトルです。 その前にボーイズ髪伸びちゃってる！ということで 庭でバーバーエバンのセッションはじまりはじまりー。 [...]
今週Airbnbで募集を開始したお客様のワイキキコンド。 フルリノベをしたのですがこれがまたいい仕上がりになったのでご紹介します。 まずはビフォーを見て下さい。写真の矢印をクリックして見て下さい。 帯びただしい量の残置物。賃貸だったらしいのですがもう犬猫の匂いと絨毯にお住まいのノミがぴょんぴょん飛んでいる状態でしたｗ。 この汚部屋をフルリフォーム、インテリアコーディネーション、バケレン準備全てお手伝いをしました。 [...]
アロハ～！ 長男、次男が夏休みに突入しいきなり長男発熱でまったりの日々が続いています。 僕は追い込みの仕事もあり今日くらいから何処かに缶詰になろうかと思っています。 家にいると仕事にならないｗ ビデオシリーズ第二話、オファーについてをご紹介します！ ２分で分かるハワイの売買契約書、通称オファー。 Youtubeチャネルも購読してみてくださいね〜！ https://www.youtube.com/channel/UCpP1Uw03-ANhqgK9mjNm4lQ