アロハー！ 早いもので８月も終盤ですね。 今年の夏は本当にたくさんのお客様にお問い合わせ頂きました。この場をかりてお礼を申し上げます。m(_ _)m ここ数週間はちょっとのんびりしつつ、日本法人の決算処理、こちらの不動産会社の仕事、そしてサイトのページを作成してあらたなマーケティングの準備などをしていました。 そんな中日本も夏休みということで日本の友達も多く来てくれて、連日連夜どんちゃん騒ぎでした。 さて、以前何度か紹介している ハワイの鉄道プロジェクトですが、 実はとんでもない予算不足に陥っています。 その不足額なんと ３２８１億円 です。 [...]
先月マルコポーロというワイキキのすぐ外の高層築古コンドで火災があり、三名の方が尊い命を亡くされました。 なんとスプリンクラー設置義務付け以前の建物だったために、延焼を防げずに火事が広がってしまいました。 この問題は以前からホノルルで議論されてきましたが、一戸あたり数千ドルの費用が発生するため、またワイキキには年金で生活する方も多くいるためなかなか対応が進んでいなかった問題でした。 そこでこのような大惨事になってしまい、いよいよ行政が動き始めています。 関連リンク： http://khon2.com/2017/07/17/mayor-introduces-bill-to-require-retrofitted-sprinkler-systems-in-residential-high-rises/ カルドウェル市長はスプリンクラー設置義務付けの法案を議会に提出。これはこのまま行きそうな予感です。 肝心の費用ですが、管理組合への税金控除という形でコスト負担をさげて早期の対応を各建物に促していくようです。 その他にも低金利の融資プログラム、工事費割引プログラムなどあらゆる方法を議論していくようです。 さて、スプリンクラー義務付けは１９７５年以降です。 [...]
アロハー！ 今月はまず前半にワイキキコンド１戸引渡しがあり、現在リフォーム中です。 こちらは親子留学されるお母さんとお嬢さんの新しいお住い。 ワイキキのセキュリティーがしっかりしていて風がとても気持ちいいコンドです。 ハワイで大家：実需ユースのKさま新居 Kさま、おめでとうございました！ そして本日今月二戸目の引渡しが昨日無事完了しました。 Iさまのハワイ４戸目のコンドミニアムです。 ハワイで大家：Iさまコンド。キッチンレノべ入ります [...]
アロハ～！ 最終話がいよいよアップされました。 ぜひ見てくださいねー。 さぁ次はどんなビデオシリーズにしようかな。 ご意見お待ちしております！
アロハ～！ 火曜日にハワイに戻ってきてから仕事バンバンこなしております。 不在中に一件引渡しがあり、来週一件引渡し予定しております。 レノべ３件同時進行中でしてこちらも架橋を迎えております。 先程シリーズ動画９話目をアップしましたー！ ハワイの決済引渡日はどのような運びなのか、またこんな事務手続きが残っていますよーというお話をしています。 ぜひ見てくださいね〜。 またYouTube Channelのサブスクライブもぜひお願いしますｗ
アロハー！ 今週は沖縄に来ています。 めっちゃ暑い。 クーラーで風邪引いちゃいました。 なんか沖縄来ると体調崩す？ ハワイで大家：沖縄に帰省中ー ビデオシリーズアップしました！ 最終段階のクリーニングとファイナルウォークスルーについて解説しています。 あ、そうだ。僕の二冊目の出版が９月１日に決まったそうです。 今回はハワイの不動産について書いていますので乞うご期待です！ ハワイで大家：真栄田岬で三男とデート。上二人が海に来てくれないので三男と二人きりです
アロハー！ 今家族で大阪にいます。 ビデオシリーズアップしますので良かったらみてくださいね！
アロハ～！ 二日間お酒を控えているエバンです。 なぜながら風邪を引いてしまったのだけどそれでも飲んでたら全然直らないから。。 そんなこんなで家族はビーチに遊びに行っている間に 一人家で仕事しています。 しかーし！ 一日掛けてなかなかオサレなのできました。 ブログサイトはここ数年すっかり更新を怠ってしまったのと （超忙しかったのでしょうが無いけど） 今年サーバーがダウンして使っていた本土のホスティング会社がとんずらし、 サイトをほぼゼロから復旧させなくてはならなかったので 少しずつ作り直している次第です。 [...]
アロハー！ ハワイはここ数日暑い日が続いていますが貿易風がビュンビュンふいていて気持ちいいですよー。 ハワイで大家：ベイビーマカプーで一日だらだら さてビデオシリーズもいよいよ後半です。 今回は公証手続きについてです。 日本では馴染みの無いプロセスですが、ハワイでは重要な購入ステップのマイルストーン。 よかったら見てくださいね！ マハロ
アロハ～！ シアトルで利用したAirbnbのビンテージハウスがとても良かったんです。 何がよかったかというと、まず１９２６年築というほぼアンティークの家で大変趣があったことが第一にあげられます。 レンガ造りの地下付き三階建てのこの戸建てはオリジナルの建具が目白押しで 今時にいうと チョーカワイイ わけです。 紐をひっぱって開閉する木枠の片上げ下げ窓、 玄関扉の大きな小窓、 各種ドアノブ、金具、 [...]