こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- ようやく数回のやり取りを経た後、 インスペクション結果につき合意にいたりました。 直してもらう個所と、 クレジットとして若干の値引きをしてもらいました。 このクレジットはエスクローを通じて最後に戻ってくるお金です。 [...]
こんにちは！ ハワイから日本の賃貸物件をリモート管理しているエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 今回ハワイで急いで設立したLLC（有限会社）、 ようやく全行程が見えてきましたのでまとめておきたいと思います。 大半はDepartment of Commerce and [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、戸建購入の件は順調に進んでおります。 同時に日本からの最終送金の準備も進めており、あとは一括送金するだけになりました。 本当にギリギリだったのでこのような強気オファーを入れる場合は 短期決戦のためにあらかじめ資金を移動しておく事をお勧めします。 さて、アメリカ不動産サイト大手のTruliaに面白い記事が掲載されていたので紹介します。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、ハワイカイにこのような戸建を見つけ、 妻も気に入りましたのでこんな要領で申し込みました。 その後このようなやり取りで売買契約締結し、 今日はインスペクションがありました。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、ハワイカイにこのような戸建を見つけ、 妻も気に入りましたのでこんな要領で申し込みました。 週末の間、価格、売買条件などでカウンターオファーを数回挟み、 無事契約締結されました。 不動産の売買は何度も経験があるので、 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 自民党が大勝し、安倍政権が復活することになりましたね。 大方の予想ですと更なる金融緩和が進み円安方向に拍車がかかると言う事です。 現に今週は８４円台を一時つけるまで下がってきており、 サポートラインを抜けた印象です。 最近ハワイで日本の大手金融関係の方によくお会いします。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 今年も残すところあと二週間となりました。 ご報告が二点ほどございます。 ます始めに先日ご紹介した僕の同級生がお陰様で衆議院議員選挙で当選しました！ これもひとえに後援会、選挙事務所、そしてなにより有権者の方々のお陰かと思います。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- さて、以前から僕はこちらの不動産は法人所有する予定だと申し上げてきました。 日本でいざクラッシュしたときの為に備えるというのが第一目的なのですが、 こちらでヒアリングすると賛否両論でした。 それでも弁護士、税理士の先生に色々聞いてまわり、自分なりに出した結論です。 ということで、いつの日か必要になる法人の設立にいってきました。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 ---------------------------------- お知らせ -------------------------------------- 次回の日本個別相談会は以下の日程です。 12/27-30 東京 1/5 - 8 札幌！ ← 札幌からホノルル直行便就航しました！ 北海道在住の方ぜひご連絡下さい。 -------------------------------------------------------------------------------- 昨日ご紹介した家に申し込みを入れました！ オフィスの先輩方に色々相談して、 指値を大きめに、 キャッシュ一括で年内決済という強気なオファーです。 申し込み（オファー）の書類はなんと全１６ページもあります。 [...]
こんにちは！ ハワイ不動産購入のお手伝いをしているハワイ州公認不動産取引士のエバンです。 昨日は日本からのお客様二組をお連れして内覧ツアーに行ってきました。 有名な不動産投資家の皆様だけに初対面緊張です。 まずはハワイカイ方面の戸建を４軒ほど巡回。 写真はポートロック邸宅$2.1です。 2階のどの部屋からでもオーシャンビュー。 不動産投資の大先輩たちなのでお話が勉強になります。 ハワイロアリッジを流したあと、 午後はご指定のフォスタータワー、ロイヤルクヒオ、 そして最後に新築のAllure（アリューア）へお連れしました。 暗いですがAllureの山側ユニットのリビングです。 [...]